Порядок получения гражданами имущественного налогового вычета продолжает совершенствоваться. Информация, которая содержится в Письме ФНСN АС-4-11/14599@ от 12 августа 2013 года, гласит, что каждый налогоплательщик, купивший жилье или построивший дом, может получить налоговый вычет, равный сумме реальных затрат, однако эта сумма сейчас ограничивается двумя миллионами рублей.
Не использованный в определенном налоговом периоде остаток вычета теперь может использоваться в будущем.
В Письме ФНС перечислены документы, которые налогоплательщику следует представить в местную инспекцию для подтверждения права на получение вычета в случаях покупки или строительства жилья:
- правоустанавливающие документы на построенный (или еще недостроенный) дом или его долю либо на квартиру или комнату;
- договор купли-продажи жилья или доли в нем;
- акт приемки жилья;
- документы о праве владения земельным участком и построенным на нем домом.
Налогоплательщик также должен представить в налоговые органы:
- письменное заявление на получение налогового вычета;
- платежные документы, подтверждающие произведенные расходы: чеки, акты о закупке строительных материалов с реквизитами продавцов, банковские выписки, подтверждающие оплату строительных и отделочных материалов, оригиналы квитанций к приходным ордерам и т.п.
Если какие-либо из этих документов были представлены в налоговые органы ранее, при проверке не требуется представлять их повторно.
Это не касается только подлинников документов, которые обычно возвращаются налогоплательщику, а также утраченных документов, то есть ранее представленная налогоплательщиком декларация учитывается при последующем использовании налогового вычета.
