Изменения в получении налогового вычета

Порядок получения гражданами имущественного налогового вычета продолжает совершенствоваться. Информация, которая содержится в Письме ФНСN АС-4-11/14599@ от 12 августа 2013 года, гласит, что каждый налогоплательщик, купивший жилье или построивший дом, может получить налоговый вычет, равный сумме реальных затрат, однако эта сумма сейчас ограничивается двумя миллионами рублей.

Не использованный в определенном налоговом периоде остаток вычета теперь может использоваться в будущем.

В Письме ФНС перечислены документы, которые налогоплательщику следует представить в местную инспекцию для подтверждения права на получение вычета в случаях покупки или строительства жилья:

  • правоустанавливающие документы на построенный (или еще недостроенный) дом или его долю либо на квартиру или комнату;
  • договор купли-продажи жилья или доли в нем;
  • акт приемки жилья;
  • документы о праве владения земельным участком и построенным на нем домом.

Налогоплательщик также должен представить в налоговые органы:

  • письменное заявление на получение налогового вычета;
  • платежные документы, подтверждающие произведенные расходы: чеки, акты о закупке строительных материалов с реквизитами продавцов, банковские выписки, подтверждающие оплату строительных и отделочных материалов, оригиналы квитанций к приходным ордерам и т.п.

Если какие-либо из этих документов были представлены в налоговые органы ранее, при проверке не требуется представлять их повторно.

Это не касается только подлинников документов, которые обычно возвращаются налогоплательщику, а также утраченных документов, то есть ранее представленная налогоплательщиком декларация учитывается при последующем использовании налогового вычета.